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法拍

2013-02-20[法拍]雙北看屋增5成 法拍跌萬棟
  2013房市景氣究竟如何 抽脂?年前預售與法拍屋市場兩樣情,卻卻依然透露出今年房市將熱之跡象。雙北市年前掀看屋熱潮,較去年擴大5成,是近3年來新高。法拍屋市場現在是房市反指標,景氣愈好,法拍量便愈少,據內政部估算,去年法拍移轉棟數僅9585棟,創10年來新低。 年前雙北看屋… [詳細內容]
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2013-02-20[法拍]去年房市差 法拍屋卻減4成
  去年景氣雖不好,但失業率未升高,房貸壓力不大,轉件數不到1萬件,除舊布新低。 …… [詳細內容]
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2013-02-20[法拍]法拍「最貴菜園」無人出手流標
  台北市信義區劃策區D1土地有「最貴菜園」之稱,今日法拍以流標收場。(資料照,記者徐義平攝) 有「最貴菜園」之稱的台北市信義區密謀區D1土地,繼兩年後再度度法拍土地持分,結果以流標收場。 D1土地約2454坪,其中有6筆土地進入法拍商場,共分為4標拍賣,面積約6… [詳細內容]
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2013-01-14[法拍]法拍屋交易創5年新低
    房市景氣不佳,連帶去年法拍商場交易也冷颼颼。董孟航攝 【邱煜婷╱台北宣布】2012年雙北房市交易量別出心裁低,就連法拍市場也多麼冷清。據寬頻房訊數據,2012年全台待拍建物3.7萬件、成交價格558億元,雙雙創2008年以來新低。待拍建物件比2011年損失1… [詳細內容]
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2013-01-04[法拍]投資美國法拍屋何如取得豐厚回報
  美國法拍屋因其價值普遍低於戰場價值,可見是地產投資者的寵兒。那麼如何在競爭激烈的情形下購得樂意的法拍屋, 以及房產到手異日如何修繕出租掌管以確保投資能有豐厚的回報呢? 法拍屋 法拍屋照常有兩類, 法院查封屋(JUDICAL FORECLOSURE)和銀行查封屋(NONJU… [詳細內容]
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2012-08-16[法拍]法拍屋賤售?2嫌詐財逾億
中國時報 C3/ 社會新聞 【施博仁 / 高雄報導】 2008/08/04 充斥街頭的法拍屋廣告看板,小心有詐!高雄警方偵破假賣法拍屋真詐財案件,嫌犯將法拍屋資料製成廣告看板,吸引有意購買法拍屋顧客上門,告知不必經由法拍程序,即可低價向銀行協商清償取得所有權,詐騙被害人交付押金,估計不法獲利可能逾… [詳細內容]
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2012-08-16[法拍]套房投資買或租,以報酬率3%做基準:3%以上買划算,3%以下租就好
工商時報 C2/理財話題【李國煌/台北報導】 北市套房身價居高不下,對大批租屋族、計畫購屋的民眾而言,套房要買還是要租,房仲公司建議,不妨以租金報酬率三%做標準,三%以上、買比租划算,三%以下、租來居住就好。信義房屋經理蘇啟榮說,以總價六百萬的套房而言,如果租來居住,一個月要付二萬元的租金,一年要付… [詳細內容]
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2012-08-16[法拍]工商時報 A4/綜合要聞
全國十八個地方法院的法拍市場,去年成交(拍定)總金額一一六八.七九億元,比前年的一三八八.八四億元,下跌一八.八三%,比起四年前更衰退四成六。法拍業務人士指出,去年市場跌至谷底,今年總統選後行情看漲,首季若進場撿便宜,未來獲利空間相對為大。 台灣寬頻房訊投資部副總經理蔡璟柏指出,法拍物件從債務人不… [詳細內容]
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2012-08-15[法拍]2008店面投資秘笈
近來民眾逛街可能感受到街頭上關門或招租的店面變多了,受到經濟景氣低迷的影響,民眾消費力大減,導致店面商家業績大幅滑落,紛紛退出經營,連帶影響店面市場的投資意願,根據永慶房仲集團統計,大台北地區96年第1季店面交易量與95年相較仍維持正成長,但第2季之後,即開始呈現明顯負成長,到了96年11月,與95… [詳細內容]
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2012-08-15[法拍]何謂法拍、法拍屋
債權人聲請執行→法院收狀→民事執行處分案→函地政查封登記→執行處法官排定日期→書記官執達員執行查封→鑑價→債權債務及相關人詢價→公告及登報定期拍賣→第1次拍賣→第2次拍賣→第3次拍賣&rar… [詳細內容]
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2012-08-15[法拍]北市名宅淪法拍 各方搶標
法拍屋最能見證「風水輪流轉」,近日法院待拍物件出現不少落魄名人的不動產,多位北市精華區,即使流入法拍市場仍是熱門標的。近日將拍賣前立委廖福本位於忠孝東路二段店面,業者估至少吸引10組人馬投標;此外大直豪宅「帝景水花園」與舊10大名宅「陛廈」,也引來不少目光。 104法拍屋豪宅經理江志亮表示,這些法… [詳細內容]
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2012-08-15[法拍]法拍自己標 可省十多萬代標費
經濟不景氣,一切能省就省,法拍屋市場也是如此。法拍屋代標業者陳正騰發現,越來越多民眾為了省房價3%至4%的代標費用,寧可親身參與繁瑣的流程,雖然耗時費力,但能省下十幾萬到數十萬元,面對不景氣年代,也算不無小補。 首先,購買法拍屋前要參考司法院的法拍屋公告,選定自己設定的物件,甚至親自跑幾趟去觀察,… [詳細內容]
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